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置业指南:现铺和期铺的区别
2017-9-9 12:46:11 来源:台州商报 阅读次数:1454
近年来,不少开发商不约而同推出了现铺或准现铺。和期房商铺相比,他们的的区别在哪里呢?现铺又有哪些优势让不少消费者选择它?
对此,业内人士指出,现铺和期房商铺相比,最大的优势就是不存在不确定性,或者说不确定性很少。业内表示,从期房到现房,一般长达一年半至两年,对未来的影响因素很多,存在区域的不确定性、能否交房的不确定性等。如果在不确定中,出现了不能交房,或者原本的利好如地铁等规划改道,变成了不利因素,那么对商铺的危害就很大了。但对于现铺而言,这些不确定性都不存在。在商铺投资中,包含了近期价值和远期价值的投资,现铺的近期价值已经锁定,如果符合自己的预期,就可以进行投资。铺子都是越做越熟的,如果近期价值好,可以做,一般远期价值也能实现,能够做好。
本文来源:台州商报
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