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买铺,地段是关键
2017-9-16 17:50:00  来源:台州晚报  阅读次数:2667

  选择好的商铺,首先要选择好的地段,地段和市场成熟度往往决定着商铺价值的高低。 

  有业内人士指出,投资商铺,除了地段之外,还要看区域消费群体的构成,消费力也是商铺投资的核心。就是说,要看今后会有多少人从店铺门前经过?这些人是走路经过,还是开车经过?这些经过的人有多少会成为你的顾客? 

  同层不同位置的商铺价差也会很大,因为商铺遵守一个‘金角银边’的定价原则。就是说,靠近出入口、边角展示良好的商铺价值高。“投资商铺,要谨记‘金角银边草包肚’定律,核心是要看路。”业内人士指出:“看路,就是要看路的宽度,如果路的宽度超过24米,商铺的商业价值就会很低。因为这样的路基本是行车,而且只有路一边的人可以看到商铺。” 

  一般情况下,人的视线极限是18—24米,超过这个范围外的东西进入不了人的视线。除位置之外,楼层也很关键,首层和负一层价值较高,二层相对低一些。 

 
本文来源:台州晚报
 
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