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台州豪成鸿展投资以2.87亿元竞得温岭城南地块
2018-6-30 11:09:13  来源:土地拍卖  阅读次数:788

2018年6月22日土地拍卖信息

台州豪成鸿展投资有限公司以2.87亿元竞得温岭市城南镇CN020303地块,折合楼面价约3041元/平米(未考虑回购等因素),溢价率51.1%。

地块规划要求

地块用地面积42893平米,为二类居住用地兼容商业,且不允许设置服务型公 寓。最大容积率2.2,最大建筑密度40%,建筑限高A区18米、B区80米。

乙方须设置地上建筑面积不少于15000平米的商业用房且以单体建筑、大空间、集中商业的形式于该地块A区临仁和路侧设置,内部须考虑预留大型超市、酒店、电影院等商业设施,该商业用房只允许以层为单位进行出售。A区块住宅面积不得大于6000平米。

项目开发建成后,城南镇冷水塘村村民委员会按照5500元每平米的价格回购A区1600平米的商业用房(折抵甲方4.5亩村留地),涉及相关税费全部由乙方负责缴纳,乙方负责办理甲方的不动产权证等相关手续。

因套型不可分割产生的出让合同外的面积乙方也须按照5500元每平米的价格回购给甲方。回购房屋停车位12只按规划标准配备,配备的停车位须与住宅停车位分割,同等配备的地下停车位甲方按每只50000元回购,与回购房屋一并交付,同时结算。

 
本文来源:土地拍卖
 
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