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天台开展全县城镇低收入家庭申请购买经济适用住房的通知
发布时间:2015-4-22 23:11:03  文章来自:天台县纪委  阅读次数:1365
 

天台县人民政府办公室关于开展全县城镇低收入家庭申请购买经济适用住房的通知

  各乡镇人民政府、街道办事处、县政府直属各单位:

  根据《国务院关于解决全县低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)及省政府、市政府有关文件精神,县政府决定开展2015年全县城镇低收入家庭购买经济适用住房申请和调查工作。现就有关事项通知如下:

  一、总体要求

  本次全县城镇低收入家庭申请购买经济适用住房为最后一次申报,以后不再开展经济适用住房购买申请。各乡镇人民政府、街道办事处及社区居委会,要以高度的政治责任感,严格的工作纪律,切实加强领导,精心组织,密切配合,各负其责,深入扎实地做好申请和调查工作。

  二、工作机制

  县政府成立由县府办副主任王永义为组长,县住房和城乡建设规划局局长陈智强、县民政局局长陈军云为副组长,县住房和城乡建设规划局吴雄文、县民政局陈委强、县国土局何卫江、县公安局褚义浪等为成员的调查工作领导小组,领导小组下设办公室,办公室设在县住房和城乡建设规划局,吴雄文兼任办公室主任。

  调查领导小组办公室联系电话89356339。

  三、申请购买经济适用住房条件

  (一)家庭成员至少有1人具有本县常住城镇居民户口(指非农业户口,不包括学生户口)5年以上; 

  (二)家庭现有房产建筑面积低于48平方米(含48平方米,下同);

  (三)2014年家庭人均年收入低于19354元;

  (四)家庭成员拥有非营运汽车或拥有价格10万元以上的营运汽车的,不列入经济适用住房保障对象。

  四、申请购买调查方式

  1、申请方式:申购经济适用住房由家庭户主自愿申请;

  2、调查方式:由调查小组采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭成员、房产状况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供相关情况。

  五、申请(2015年4月10日至2015年5月10日)

  申请购买经济适用住房的家庭,应当由户主如实填写《天台县经济适用住房申请表》,向户口所在的街道办事处(乡、镇政府)提交申请表及附件材料(一式3份):

  1、户主及其家庭成员的身份证、户口簿、及相互之间关系的证明,成年单身的需出具单身证明。

  2、户主及其家庭成员的收入证明。工资收入证明需提供2014年度代发工资银行的全年工资明细账,社保收入证明需提供社保部门出具2014年全年养老待遇发放证明。

  家庭户主如行动不便的,可以委托具有完全民事行为能力的家庭成员或其工作单位同事、社区干部代为申请。委托代理人应当出具授权委托书。委托代理人非家庭成员的,还应出具相应的身份证明。

  六、初审与公示(2015年5月10日至2015年6月10日)

  街道办事处(乡、镇政府)受理申请后,应当成立调查小组,就申请人及其家庭成员收入、房产状况是否符合条件进行逐项检查,调查小组提出核查意见并签名后,街道办事处(乡、镇政府)班子会议研究并提出初审意见(包括初审结论和建议),对初审符合经济适用住房购买条件的申请人,以街道办事处(乡、镇政府)班子会议研究并提出初审意见(包括初审结论和建议),对初审符合经济适用住房购买条件的申请人,以街道办事处(乡、镇政府)名义,在申请人户口所在社区和家庭成员工作单位张榜公布,公示期限为10日。

  公示无异议或者异议不成立的,街道办事处(乡、镇政府)把经济适用住房购买申请人的初审意见、公示情况和申请材料于2015年6月11日之前报送县民政局进行审核。

  附件材料的复印件,由街道(乡、镇)核对无误后,注明“本复印件与原件核对无误”,原件存放在XX处,并加盖公章。

  七、审核与公示(2015年6月11日至2015年10月10日)

  1、县民政局收到街道(乡、镇)报送的对经济适用住房购买申请人的初审意见、公示情况和申请材料后,由县民政局成立调查小组对申请人及其家庭成员的收入和家庭财产情况进行核查并签署意见,民政局分管领导审核后,于2015年8月11日之前报送县住建局。

  2、县住建局应当成立调查小组,就经济适用住房购买申请人的家庭成员、房产状况是否符合规定条件进行逐项复核,调查小组提出复核意见并签名。

  3、县住建局审核后,提出审核意见,申请家庭符合经济适用住房购买条件的,在相关媒体或天台县保障性住房阳光工程监管网站予以公示,公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的,作为经济适用住房购买对象予以登记,书面通知申请人,并在相关媒体或天台县保障性住房阳光工程监管网站公开登记结果。县住建局审核后,申请家庭不符合经济适用住房购买条件的,应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向县住建局或调查领导小组申诉。

  八、分配方案

  1、优先分配情况,按照《天台县经济适用住房管理办法》(天政办发〔2009〕37号)规定:符合购买条件的申请家庭按照公示登记批次先后顺序进行轮候。符合购买条件的军队转业干部、十年以上转业士官、符合当地安置条件的军人、离休干部、省级以上劳动模范可优先分配,不受轮候制限制。符合购买条件的五乡六片山区教师和引进外来人才按房源量单列确定,不受轮候制限制。以上范围内的申购家庭不参加入围抽签,可直接参加选房抽签。

  2、不符合优先分配的保障对象,坚持公开、公平、公正的原则进行分配。具体按下列原则进行分配:

  (1)当符合购买经济适用住房家庭户数超过房源套数,按程序进行公开集中抽签确定入围顺序,按房源套数确定人数。已入围的家庭退出购买经济适用住房的,按照入围顺序依次递进,未入围的申购户不再安排购买经济适用住房。

  (2)当符合购买经济适用住房家庭户数少于房源套数时,按程序进行公开集中抽签分配后,剩余房源转为公共租赁住房。

  九、汇总建档(2015年12月底前)

  调查工作完成后,县住建局应向调查工作领导小组汇报调查情况及结果,进行统计、汇总及分析,全面掌握本县城镇低收入家庭住房状况及住房需求情况。街道办事处(乡、镇政府)应当按户建立本区域内全县城镇低收入家庭档案。

  附件:天台县经济适用住房申请表

  天台县人民政府办公室    

              2015年4月1日 

 
 
 

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