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中梁强势补仓温岭 5.15亿斩获城东街道河边村地块
发布时间:2017-7-27 22:00:10  文章来自:腾讯房产台州站  阅读次数:1465
 

2017年7月27日,温岭市XQ060216(河边村村留地)地块2.5亿元起拍,并设置保留价。华鸿、中梁、德信、荣安、阳光城、置信、瞿氏、温岭俊熙共8家房企参与竞拍,既有阳光城这样的外来新面孔,又有温岭俊熙、瞿氏这样的本地房企,现场人气火热。最终由中梁以5.15亿元斩获,溢价率106%,楼面价11683元/平(已扣除无偿返还部分)。

出让面积超2公顷 起始楼面价不到五千

温岭市XQ060216(城东街道河边村)地块,出让用地面积为20633平方米,地块较为平整,地理位置优越,地块起始楼面价仅约4847元/平方米(未考虑无偿返还部分),这在楼面价飙升的温岭,吸引不少房企关注。

据小编土拍现场了解,该地块学区为城东小学、温岭七中。地块出让用途为住宅、商业用地,出让期限为住宅70年、商业40年。容积率为大于1.0且不大于2.5,其中:商业建筑面积不大于7800平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不少于25%,建筑限高100米。该地块商业用房部分建筑面积不少于7500平方米(不包括物业经营管理用房)受让方无偿返还给河边村村民委员会。

该地块附近的阳光大道北侧便是楼面价约11911元/平的新湖·双溪春晓(纯新盘),今日成交的地块楼面价11683元/平(已扣除无偿返还部分)。



地块位置优越 商业氛围浓郁 生活便利

该地块位于温岭市河边村,属于城东街道,位置优越,周边配套成熟,商业氛围浓郁,生活便利。

据腾讯房产台州站小编了解,该地块南侧靠近温岭国际数码城,东侧为万昌中路,隔路是温岭万象城、紫金花园,地块西侧为香格里拉花园,北侧为河流、河边村和青商大厦。

出让地块周边路网密集,有万昌中路、阳光大道、九龙大道等,交通便利,畅达新老城区;商业氛围浓郁,有温岭数码城、万象城、时代广场购物中心、创业大厦等;靠近九龙湖湿地公园,景观资源丰富。

温岭市XQ060216(城东街道河边村)地块未来竞争对手:地块附近阳光大道北侧的新湖·双溪春晓(城东)、京都北山村地块(太平街道)、祥生·金麟府(太平街道)、京都御墅(城西)、京都·盛世学府(城西)、中梁·望族学府(万寿路)。

中梁强势补仓温岭 5.15亿斩获温岭城东街道河边村地块

温岭市河边村村留地 地块信息

中梁深耕台州,成功落下第十三子

中梁地产集团成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,总部位于上海市,具有中国房地产开发企业一级资质。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2016年跻身综合实力50强,成长性TOP10,年度销售榜单TOP40,华东区域品牌三甲。

中梁坚持“深耕长三角、面向华东、辐射全国”的战略,台州作为浙江沿海区域性中心城市、长三角南翼重要节点城市,正是中梁着重发力之地。自2015年首入台州,打造临海中梁香缇公馆以来,中梁接连出手,成功在台州临海、温岭、黄岩、椒江/开发区、三门落子,深耕台州,势不可挡。

此次拿地,是中梁在温岭继中梁温岭印象、中梁望族学府之后的第三幅地块,也是在台州的第十三子。

7月27日下午,椒江将迎来3宗热地出让,特别是城西海棠花苑以南地块,规划为椒江区首个被动房建设项目,最后花落谁家?更多台州土地市场和楼市动态,敬请关注腾讯房产台州站。

此外,6月底,浙江国土资源厅正式印发关于全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作的通知,通知明确规定:全省自2017年10月起全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作。现场土拍是看一场少一场了。



 
 
 


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