您好,欢迎进入台房网仙居站!
  | 删除房源  
您现在的位置: >> 台州房产网 >> 仙居分站 >>
台州旺季楼市营销多 商业地产也热闹
发布时间:2017-11-19 17:07:12  文章来自:台州商报  阅读次数:1540
 

  九月以来,市区各楼盘或蓄势或发力,营销大战逐步展开,众多楼盘持续推出蓄客活动,且取得了不错的销售业绩,尤其是一些有新房源推出的楼盘,更是销售火热,这也使开发商对未来市场前景信心增强。进入本月,市场上的营销活动持续活跃。 

  各个楼盘营销活动风生水起,商业项目也不例外。借助旺季热度,为增强人气、回馈新老业主,不少项目创意暖场活动频出,主要以应时应景的节日主题和亲子互动为主。陈赛娇 

  A 

  旺季商业项目活动多 

  “金九银十”是楼市传统销售旺季,在这个重要节点,开发商纷纷推出活动来促进销售,特别是国庆、中秋期间,为契合亲子互动、家庭游、中秋节日等需要,各大房企营销活动火爆。 

  商业地产也不例外,今年黄金周正值中秋,各式应时应景的创意暖场活动惊喜不断,不少项目顺势推出各种活动,10月2日-8日,台州新城吾悦广场推出马戏嘉年华活动;10月1日玉环新城吾悦广场举办了诵读活动;10月1-7日,腾达中心推出了红包、互动、美食嘉年华活动等……亲子互动欢乐不断,看房的同时,还可以携带家人亲友看表演,玩乐买房两不误。 

  随着“银十”接近尾声,不少项目活动依旧,冲刺旺季市场,10月21日,台州新城吾悦广场九号公馆举办了发布会;10月21日,玉环新城吾悦广场首次开盘;10月28日,台州星光耀广场迎开业半年庆,推出买铺优惠活动…… 

  而对于置业者来说,目前市场选择面相对较大,近期打算出手的市民可密切关注新增的房源项目,视自身情况进行选择。 

  B 

  投资者入市积极 

  市场旺季,开发商积极推新、营销,投资者入市也更为积极。从9月份的成交数据来看,全市新建商品房成交7667件,其中非住宅3609件,同比增加81%,可见商业产品有不错的表现。 

  “我一直在考虑买商铺做投资,相对来说收益比较高,不出租也能自己做生意。”市民黄女士表示,如果没有其他投资渠道,商业地产也是一项比较稳妥的选择。 

  有类似想法的置业者有不少,有投资经验的冯先生表示,近阶段商业产品选择多,优惠活动也多,“买商铺还要比较下地段、价格、升值潜力等各方面,如果有合适的就出手。” 

  随着楼市调控的不断加码,让不少人心头一紧,投资者也开始重新考量投资项目。“虽然台州没有出台相关的调控政策,但也有可能会逐步收紧政策,住宅项目不适合投资,还是不限购的商业产品更稳妥。”投资者梁先生表示。 

  不少投资者持同样的观点,中心城区总价低、不限购、不限贷的商业项目对投资客更有吸引力了。 

  C 

  商业投资不要盲目 

  与住宅投资相比,商铺投资回报率较高,稳定性强,升值潜力大。因此,越来越多人选择商铺作为房产投资,但其中不乏盲目跟风者。在置业的过程中,如何规避投资风险,实现较高的回报,成为了投资者共同关注的话题。 

  业内人士认为,地段是投资商铺的重要因素,也是决定未来商铺升值空间的首要条件。地段要交通便利,人流量大,特别是目标人流。其次,一间商铺,要找准自己的定位。商铺的位置不同,生意也会不同,不仅你本身影响着你的生意,你的邻居也在影响着你,这就要思考,什么样的邻居能对你起到促进的作用。另外, 物业的好坏,影响着商铺的保值与增值,物业优异的商铺,在房地产市场上比较有竞争力,最好是选择有口碑的知名物业公司,还可以向已经买了商铺的人打听物业是否专业、细致、周到、严谨、安全。 

  业内人士表示,买商铺,眼光很重要,要把握投资的时机。商业氛围已经成熟的区域,通常投资大,利润小,并不是最好的选择。而还在发展中的区域,不仅可供选择的范围大,其升值空间也比较大,而且成本低。 


 
 
 

仙居房产网,仙居房地产网,仙居楼盘,仙居二手房,仙居房地产门户网站!