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玉环二手房交易有了新规矩
发布时间：2015-6-7 16:44:09　　文章来自:今日玉环　　阅读次数:1526
 

　　玉环县存量房网签备案制度6月1日起实行

　　日前，笔者从县房地产管理处获悉，6月1日起，我县开始实行存量房网上签约备案制度（简称“二手房网签”），凡在玉环县行政区域内存量房买卖的，须通过台州市网上合同备案系统全面实施网上签约备案。

　　根据台州市房管处提供的《房屋买卖合同》示范文本，买卖双方就《房屋买卖合同》经协商拟定条款后，由房地产经纪机构或各房地产管理所（站、窗口）网上操作人员录入有关合同要素，包括房屋买卖双方姓名、联系电话、房屋基本情况、成交价格、付款方式、税费承担、交割方式等，通过网上操作平台打印出书面正式房屋买卖合同，由买卖双方签字盖章，再加盖房地产经纪机构印章。

　　随后，再由网上操作人员即时录入买卖双方签名、合同签订日期等相关信息，最后直接提交房屋买卖合同网上备案。

　　通过房地产经纪机构买卖房屋的，需由经纪机构在网上录入相关合同要素进行网上签约备案。买卖双方未委托房地产经纪机构居间、代理服务的，由房屋所在地乡镇（街道）房地产管理所（站、窗口）进行网上签约备案。在此期间，操作人员还将对房屋的限制情况进行查看，如房屋被抵押、冻结等，将不予“网签”。

　　二手房网上签约后，对买卖双方来说，除了极大提高存量房交易信息的透明度、降低购房风险外，它将在很大程度上规范我县的二手房交易市场，使其更加“公开、透明、规范、诚信”。 


 
 
 
 

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