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玉环商贷买房也可用公积金还贷
发布时间:2015-8-16 23:41:34  文章来自:温岭日报  阅读次数:1489
 

  8月11日起,职工商贷按揭买房,也可以提取公积金用来还贷;贷款职工归还公积金贷款,可直接冲抵贷款“月供”。近日,台州市住房公积金管理中心玉环分中心推出的这两项新举措,不仅减轻了职工的还贷压力,也让还贷方式更便捷。

  为职工减压

  商贷买房也可用公积金还贷

  市民张女士2009年在杭州买了一套67万元的房子,现在每月都要按揭还款3500元,压力不小。但与此同时,张女士的公积金账户内15万余元分文未动。

  昨天上午,得知公积金也可以用于银行贷款还贷,张女士第一时间前去咨询。

  “公积金提取原来只针对公积金贷款的还贷,现在全面向商业按揭还贷推开,也就是说,职工可以提取公积金账户里的资金,用于地域不限的房贷还款。”台州市住房公积金管理中心玉环分中心主任王浩江说道。

  王浩江提醒广大贷款职工,如果要提取公积金账户内的资金用于商业银行贷款还贷,首先贷款必须是房贷形式,其次要公积金按每年还贷金额提款,可以一年取一次,如果连续几年内未动,可一次性提取相应累积金额,最多不超过三年。

  “贷款职工申请时只需带上房产证、还款明细、银行卡、身份证等来我们窗口,工作人员审核后会给予办理。”王浩江说道。

  当得知账户里的公积金能提取出来时,张女士高兴地说道,这下好了,以后每月的还贷压力轻了不。“这笔钱利用起来,真是减轻了我们房奴们的负担呀!”.

  采访中,记者还了解到,为减轻住房公积金贷款职工的还贷压力,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,玉环分中心还推出了一项利民新举措——部分还贷。

  “部分还贷就是只要自己有充裕资金,至少还贷款总额的六分之一,比如说你公积金贷款60万元,你可以先拿出10万元来还掉一部分,这样对你的还贷压力会有所减轻。”王浩江说道。

  让职工便捷

  公积金可直接冲抵贷款“月供”

  昨日上午,记者在台州市住房公积金管理中心玉环分中心看到,几名工作人员正忙碌着接听市民来电咨询,短短3分钟,工作人员小李就接听了2通电话。

  “基本上都是来问‘委托按月提取公积金还贷’的,因为举措刚出来,所以来问的人也比较多。我们一上班就开始接电话,忙都忙不过来,甚至去趟洗手间的时间都没有。”小李说道。

  所谓“委托按月提取公积金还贷”,是指在正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金贷款的职工,可委托住房公积金管理中心按月从其本人及配偶的住房公积金账户余额中提取,用于偿还住房公积金贷款。

  “以往,如果想要提取住房公积金用来还房贷,只能是每年提取一次。现在只要贷款职工公积金账户里还有钱,我们就可以把公积金账户跟还贷账户捆绑起来,每个月自动从公积金账户里面扣钱,不需要他每个月再到银行里去存钱了,只需要关注自己的公积金账户余额,这对还贷‘月供族’来说,也算是实现了‘无缝对接’。”王浩江说道。

  记者了解到,“委托按月提取公积金还贷”业务目前仅限于归还住房公积金贷款月供。

  贷款职工分为单职工(本人)或双职工(夫妻),单职工申请办理此项新业务,需携带本人身份证、还贷卡等相关申请材料;如果双职工申请,还需带上结婚证、配偶身份证及复印件,到台州市住房公积金管理中心玉环分中心办事大厅面签委托协议。签约后,第一个月贷款职工需自行将还贷存入还款账户,还贷成功后,次月公积金账户便会自动将还贷金额划入该账户。职工在协议签订后,每月缴纳的住房公积金,将作为协议到期后续签协议的可用额度。

  工作人员提醒贷款职工,近期中心办理系统正在新旧版更换,部分业务或受影响,请市民予以谅解。如仍有疑问,可到中心进行咨询或拨打电话87238339、87238340。 


 
 
 
 


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